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答:D解析:选项A，经营租出的房屋建筑物不属于固定资产，属于投资性房地产；选项B，经营租入的房屋建筑物属于出租人的投资性房地产；选项C，融资租出的机器设备转化为企业的债权，不再属于出租人固定资产；选项D，融资租入的机器设备作为固定资产核算，是遵循的实质重于形式的要求。

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(4)发送货物与记账相互独立，防止商品被盗窃并通过篡改记录加以掩饰; (5)收取货款与销售收入、应收账款记录相互独立，防止客户所付款项被贪污并篡改加以掩饰; (6)批准销售退回与折让业务和记账业务相互独立，防止收到的货款被贪污;

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（1）企业生产车间（部门）和行政管理部门等发生的固定资产修理费用等后续支出计入管理费用；（2）企业设置专设销售机构的，其发生的与专设销售机构相关的固定资产修理费用等后续支出计入销售费用；（3）企业固定资产更新改造支出不满足固定资产确认条件的，在发生时应直接计入当期损益。（4）经营租入固定资产发生的改良支出，应通过“长期待摊费用”核算，并在剩余租赁期与租赁资产尚可使用年限两者中较短的期间内，采用合理的方法进行摊销。

3、新办商业企业真账实操：新企业开办流程、期初建账、筹备及开业账处理、商业企业的全盘核算

去年下旬起，知乎、贴吧及财经高校BBS陆续有“会计从业资格证要取消”的传言。

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