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企业所得税法仅规定企业通过非货币性资产交换取得资产,按公允价值和相关税费为计税基础;但对换出资产方,如何确定(视同销售)资产计税价格无明确规定。
(三)房产与土地使用权交易
1、以土地使用权交换其他权利
(1)营业税方面
A、以土地使用权交换房屋所有权
国税函发[1995]156号文规定,在土地使用权交换房屋所有权的过程中,土地使用权所有方应按“转让土地使用权”税目征税;房屋所有权方应按“销售不动产”税目征税。
B、以出租土地使用权换取房屋所有权
国税函发[1995]156号文规定,甲方将土地使用权出租给乙方若干年,乙方投资在该土地上建造建筑物并使用,租赁期满后,乙方将土地使用权连同所建的建筑物归还甲方。甲方应按“服务业--租赁业”征营业税;乙方应按“销售不动产”税目征营业税。
(2)土地增值税方面
沪地税地[1995]52号文规定,企业以土地使用权换得房产(取得房产后不出售),同时未用货币结算的,暂缓征收土地增值税。
(3)企业所得税方面
国税发[2006]31号文规定,以土地使用权换取房产的,应按以下规定实行。
企业、单位应将其分解为转让土地使用权和购入开发产品两项经济业务进行所得税处理,并按市场公允价值计算确认土地使用权转让所得或损失。
由于各种税的计税依据和征收方法不同,不同行业、不同纳税人对同一种税的会计处理也有所不同,因此,反映各种税款的缴纳方法也不尽一致。减免税是对某些纳税人和课税对象给予鼓励或照顾的一种特殊规定,是解决一些特殊情况下的特殊需要,是我国税收政策的一项重要内容。企业对税款的缴纳和减免,应按国家规定和会计制度正确进行会计核算。
还要交地税,就是在营业税的基础上,分别按7%征收的城建税(还有5%、1%,视城市大小而定)和3%的教育费附加和地方教育附加1%(或2%,也是各城市不同)。
4、所得税:
费用的发生要导致资产的减少或负债的增加,从而导致所有者权益的减少。
窍门三:1.乐观,对数字要有兴趣,能从数据的处理中得到快感,如果你本身对数字不敏感,不喜欢,最好不要在本行业报太大希望。
2.对行业要了解,这不是专指会计领域,而主要指企业经营的行业,如你在电器企业,就一定要对TCL、长虹、春兰、海尔等等的大势有所了解,如果你从事通讯行业,就要对HUAWEI、中兴、UT等有所了解,如果在汽车行业更要对一汽、二汽的动势了如指掌。然后从会计到CEO的转化就在其中。
3.当下属时一定做得比上司要求的好很多,做永远比不做好,不要报着过去中国人认定的不可功高震主的心态,全力投入,你上司不喜欢,但上司的上司一定会欣赏,一定要让更高层的领导认识你。
4.要学会取巧,如何让领导认为你在税务领域很精通,又为企业合理避税多少(也许是个会计都知道,但不知道说成是自己的功劳)。
5.如果人事处理不熟练,千万不要答应在财务部安排领导亲信,拒绝只需要一下子,而对抗却要几年,如果搞得身心疲惫,得不偿失,当然有些猛人会青风凭借力,借此与上层更好沟通,但一般人是做不来的,至少长江以北的人士是不擅长的。
6.给你机会永不放弃,哪怕现在让你干通用的CF0你也要大声说,NO PROBLEM.我行!
7.会计业务水平的提升那是技巧的提升,只能保证你再找工作更容易些,决不是提升的关键,就是一个农村妇女,只要在CFO位置上干两年,大体的技巧也能掌握,不要太迷信各种证书,我认识的大部分财务总监,真还没什么证书。
8.永远不要说不会,没有人愿意教你,不会就偷偷地去搞懂。
②会计机构负责人(会计主管人员)办理交接手续,由单位负责人监交,必要时主管单位可以派人会同监交。
企业所得税法实施条例第三十六条规定,除企业依照国家有关规定为特殊工种职工支付的人身安全保险费和国务院财政、税务主管部门规定可以扣除的其他商业保险费外,企业为投资者或者职工支付的商业保险费,不得扣除。企业为其投资者或者职工投保的特定商业保险,可能具有特殊的功能,与企业生产经营活动也是直接相关的,不宜一概规定不能税前扣除。企业按国家规定为特殊工种职工支付的法定人身安全保险费,以及国务院财政、税务主管部门规定可以税前扣除的商业保险费,准予税前扣除。即企业为其投资者或者职工投保商业保险所发生的保险费支出,仅限于以上列举的两种,才准予税前扣除。商业保险费不得税前扣除。
(4)横线登记式账簿是在账页上分设增加、减少两大部分,采用横线登记法,在同一行上反映同一项经济业务的增减情况,以便于分析和检查某项经济业务发生和完成情况。
所谓“会计做账的凭据”就是指会计凭证中的原始凭证。那么在我国目前国情的情况下,实务中有那些具体的原始凭证呢?
1、发票(多的,也是常常被提起的);
2、外企业开具的收据;
3、财政非税收入专用收据;
4、中国人民解放军或武警部队的财务专用收据;
5、医院、学校等使用的专用收据等;
6、捐赠收据;
7、银行、邮政、铁路等部门收费凭据等;
8、企业内部自己的工资表、奖励单、付款单、收款收据、成本核算资料、实物发放资料等;
9、资产被盗报警资料、法院裁定(判决、调解书)等。
1、实力强:起步早、办学久、经验足,师资强大、资料权威,实力保证了历年高通过率;
一、企业筹资的动机 企业筹资是为了满足经营活动、投资活动、资本结构管理和其他需要,运用一定筹资方式,通过一定筹资渠道,筹集所需资金的一种财务行为。 筹资原因归纳起来有四种筹资动机:创立性筹资动机、支付性筹资动机、扩张性筹资动机、调整性筹资动机。
在录入凭证时自动计算分录的单价:单击选取,在凭证录入时,如科目设置了数量金额辅助核算,录入了金额和数量,则自动计算单价。
3、审核原始凭证编制记帐凭证。
(1)备查账的设置,应根据统一会计制度的规定和企业管理的需要设置。
2016年12月,国务院公布第七批取消执业资格及许可的114项证书,其中只有3项为准入类,并无财政部证书,因此基本可以猜测最后的第115项可能为会计从业资格证。
明末清初,随着手工业和商业的发展,出现了以四柱为基础的“龙门账”。
部分培训机构拟制协议不规范,曲解协议条款内容,消费者合理诉求采用模糊语言规避责任,发生争议商家不配合难免身心受损。
会计信息的提供,一定是与使用者的经济决策相关的,也就是说应对决策有用、有价值。具体而言,相关性包含两个含义,即预测价值和反馈价值。会计信息不仅要帮助使用者评价过去、现在,还应根据会计信息对未来事项的发展趋势进行预测,从而体现会计信息相关性的预测价值;
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